O projektu & metodika

Co to je, jak je to udělané a odkud jsou data.

O projektu

Než to podepíšeš je nástroj na hodnocení kvality pražských lokalit. Praha je v něm rozdělená na 953 základních sídelních jednotek a každá je klasifikovaná podle kupní síly, demografie a turistického zatížení. Primárně slouží podnikatelům při výběru místa pro provozovnu; stejně dobře funguje jako otevřený nástroj pro exploraci dat o Praze a nemovitostním trhu.

Datový model, analýza a klasifikace běží v Power BI (veřejný Publish to Web embed), mapy přes Azure Maps. Web je statické HTML na sdíleném hostingu, návštěvnost měří GoatCounter (bez cookies).

Poctivá atribuce práce: data, model, DAX, čištění a transformace dat, analýza a klasifikace ~90 % ručně. UX a UI zhruba půl na půl s AI. Samotný web a HTML z ~90 % AI (Claude).

Metodika

Co je ZSJ

Základní sídelní jednotka je nejmenší statistická územní jednotka — blok ulic, část sídliště nebo vilová čtvrť. Žižkov má 58 225 obyvatel rozdělených do 20 ZSJ: Pod Pražačkou žije 7 tisíc lidí, u Nákladového nádraží 51. Praha má ZSJ celkem 953 a jsou to nejpodrobnější veřejně dostupná data o městě. Celý nástroj pracuje na této úrovni.

Zdroje dat

• Sčítání (SLDB 2021) — přes Statistický lexikon obcí 2024 (ČSÚ). Pozor: publikace vyšla 2024, ale podkladová data jsou ze sčítání 2021. Obsahuje populaci, věkovou strukturu, byty, domy a ekonomickou aktivitu po ZSJ.
• Turismus — návštěvnost hromadných ubytovacích zařízení (ČSÚ), data za rok 2024, publikovaná po správních obvodech.
• Geometrie ZSJ — polygony hranic, zjednodušené v QGIS kvůli výkonu mapy.

Alokace turismu na ZSJ

Počty ubytovaných turistů se zveřejňují jen po správních obvodech („Praha 1"), ne po ZSJ. Na úroveň ZSJ je rozpočítáváme podle počtu ne-rodinných domů a vzdálenosti od centra. Logika: hotely a penziony sídlí z podstaty v ne-rodinných domech, takže jejich koncentrace blízko centra je rozumný zástupný ukazatel ubytovací kapacity. Jde o aproximaci — hodí se na porovnávání lokalit, ne na přesné počty návštěvníků konkrétního bloku.

Klasifikace lokalit

Každá ZSJ je zařazena do jedné z deseti kategorií podle kombinace kupní síly (ekonomická aktivita, nezaměstnanost, věková struktura), rezidenčního charakteru (hustota, skladba bytů a domů) a turistického zatížení. Kategorie jsou navržené tak, aby jim rozuměl i ne-analytik. Podrobný popis všech typů: Deset typů pražských lokalit.

Limity dat

• Sčítání je snímek. Data odpovídají roku 2021; strukturální charakter lokalit se mění pomalu, ale nejde o realtime.
• Traffic nástroj neřeší. Kolemjdoucí, přestupní uzly a pěší tok jsou pro retail zásadní, ale veřejná data v této podrobnosti neexistují. Nástroj pokrývá poptávku z okolí (rezidenti + ubytovaní turisté), ne tok lidí.
• Alokace turismu je aproximace (viz výše).
• Jen Praha. Čištění zdrojů je z velké části ruční a po krajích — rozšíření na další města je možné, ale je to reálná práce, ne přepnutí parametru.

Zásady ochrany osobních údajů

Správcem osobních údajů je provozovatel tohoto webu.

• Jaké údaje: e-mailová adresa a obsah zprávy, které dobrovolně zadáte do kontaktního formuláře.
• Účel a právní základ: vyřízení vašeho dotazu na základě vaší žádosti, resp. oprávněného zájmu na odpovědi.
• Zpracovatel: formulář doručuje zprávu přes externí službu (Formspree Inc., USA) na e-mail provozovatele.
• Návštěvnost měříme anonymně, bez cookies a bez ukládání osobních údajů.
• Doba uchování: po dobu nezbytnou k vyřízení dotazu, poté údaje mažeme.
• Předávání: údaje neprodáváme ani nepředáváme třetím stranám nad rámec uvedeného zpracovatele.
• Vaše práva: přístup, oprava, výmaz, omezení, námitka a přenositelnost; stížnost lze podat u Úřadu pro ochranu osobních údajů (ÚOOÚ).
• Kontakt: přes kontaktní formulář na úvodní stránce nebo v mapě.