Turistická Praha je jen pár kilometrů čtverečních v centru. Vejde se do ní váš obchod?

Prahu navštívilo v roce 2024 přes 8 milionů turistů. 3,1 milionu z nich, tedy téměř 40 %, se ubytovalo na Praze 1 — na ploše 5,5 km², jediném procentu rozlohy města. Druhá v pořadí je s velkým odstupem Praha 2 s 800 tisíci turisty ročně na 4,2 km².

Polovina všech turistů v Praze se tedy ubytuje na necelých 10 km² v centru, tedy na dvou procentech rozlohy města.

Průměrná délka pobytu je na Praze 1 i Praze 2 shodných 2,4 noci. Většina turistů tak v Praze stráví tři, maximálně čtyři dny včetně příjezdu a odjezdu. A protože se většina památek a atrakcí nachází na Starém a Novém Městě, je otázka, kolik turistů vůbec opustí těch pár kilometrů v nejužším centru mezi Hradem a Václavským náměstím.

Co z toho plyne? Pokud váš business cílí výhradně na turisty, ať už jde o obchod se suvenýry nebo trdelník, hledejte adresu, na které je pouze a jedině napsáno Praha 1. I v bohatších čtvrtích jako jsou centru bližší části Karlína, Vinohrad, Dejvic, Žižkova, Vršovic, Smíchova a Nuslí je turistů najednou klidně i 10x méně než v centru. Prosperovat tady mohou koncepty, které cílí na turisty i na místní zároveň. A mimo těchto pár kilometrů už musíte hledat poptávku jen u místních.

Stejná koncentrace se propisuje i do bytů. Praha 1 má 31 % neobydlených bytů, Praha 2 přes 20 % — zdaleka nejvíc z celé Prahy, kde je průměr kolem 13 %. Nabízí se vysvětlení, že za tím stojí krátkodobé pronájmy turistům. Zásadní je ale měřítko: z celkových 94 tisíc neobydlených bytů v Praze připadá na Prahu 1, 2 a 3 dohromady jen zhruba 18 tisíc, tedy necelá pětina. Většina prázdných bytů je jinde — ve velkých obytných čtvrtích jako Praha 10, 4 nebo 6 — a s turismem nemá nic společného. I tady tedy platí totéž co u obchodů: turismus překresluje centrum, ale za jeho hranicí přestává být hlavním hráčem.